一、法定依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第四款、国务院《城市房地产开发经营管理条例》(中华人民共和国国务院令第248号）第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条、《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第六条、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第六条、四川省人民政府批转省建委,《澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】：加强城市商品房预售管理的实施意见》的通知（川府发【2000】17号）。
二、申请条件
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
三、申报材料
（一）商品房预售许可申请表；
（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；
（三）国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；
（四）商品房预售款监管协议；
（五）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；
（六）完成基础以上的部分工程质量验收合格证；
（七）商品房面积预测报告；
（八）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图（含设计说明）。
四、办理程序
（一）申请人到市政府政务服务中心房管局窗口递交申报材料，工作人员将申报材料交行政审批办公室；
（二）行政审批办公室在接到申请人的申请后，详细查验各项证件和资料，同时协调相关科室到现场进行查勘，相关科室作出书面意见报行政审批办公室；
（三）经审查合格的，颁发《商品房预售许可证》。
五、办理时限及时间
（一）法定时限：20个工作日
（二）承诺时限：8个工作日(节假日除外)
（三）办理时间：周一至周五早上9：00-12：00、下午：13：00-17：00
六、收费标准
不收费
七、联系方式
联系电话：澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】房屋管理局
电话:（0835）6522184
办理地点、邮编：澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】房屋管理局（南湖大酒店旁），邮编：625600
川公网安备 51182602000001号