房屋可以转租给第三人吗？

发布单位：司法局发布时间： 2022-11-17 09:33 浏览次数: 字体： [ 大中小 ]

法条

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

普法讲堂

在我国实践中，尤其是在房屋租赁市场，有人为了牟取暴利，将租来的房屋层层转租，致使住房的租金过高，侵害了房屋所有人的利益，也不符合习近平总书记在党的十九大报告中所强调的“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位。为了规范上述现象，本条规定，承租人将租赁物转租他人的，必须经出租人同意。