澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】：印发《澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】福瑞扩容项目土地和房屋征收补偿安置方案》的通知
2024年8月28日，《澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】：印发〈澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】福瑞扩容项目土地和房屋征收补偿安置方案〉的通知》（芦府发〔2024〕6号，以下简称《征收补偿安置方案》）印发实施。现将《征收补偿安置方案》主要内容解读如下：
一、制定背景
为进一步盘活土地资源、优化企业布局、实现项目早日提产增效，需对澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】福瑞扩容项目周边相关居民的土地和房屋依法进行征收。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第 590号）《四川省人民政府澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】：同意各市（州）征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（川府函〔2024〕190号）《澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】县城规划区内集体土地和房屋征收补偿安置实施办法》（芦府办〔2021〕45号）等法律法规和有关规定，立足工作实际，制定《征收补偿安置方案》。
二、制定依据
《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第 590号）《四川省人民政府澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】：同意各市（州）征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（川府函〔2024〕190号）、《澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】县城规划区内集体土地和房屋征收补偿安置实施办法》（芦府办〔2021〕45号）。
三、主要内容
《征收补偿安置方案》共有十个部分，由征收主体和实施部门、征收范围、征收期限、房屋产权及面积认定、主住房屋认定、土地征收及地上附着物补偿标准、营业用房认定及补偿标准、营业用房认定及补偿标准、安置方式、奖励及补助、协议生效与结算交房组成。
第一部分：征收主体和实施部门。说明了本次土地和房屋征收主体及协办实施部门。
第二部分：征收范围。说明了本次澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】福瑞扩容项目企业用地扩容涉及的土地范围及其四至界限。
第三部分：征收期限。说明了本次征收的期限为2024年8月20日起至2024年9月15日。
第四部分：房屋产权及面积认定。说明了本次征收的房屋产权及面积认定办法，具体分为六个方面，一是实行公示复核制度；二是规定了被征收房屋及附着物、附属物的测绘和登记的具体办法；三是规定了被征收房屋合法产权认定的具体办法；四是就不能认定合法产权的房屋（建筑）进行解释说明；五是其他产权认定的具体办法；六是砖木、木结构房屋楼层面积计算的方法。
第五部分：主住房屋认定。规定了仅有合法房屋中的主住房屋可给予安置，非主住房屋仅予补偿，同时通过四个方面对主住房屋相关标准进行界定，一是明确了主住房屋的认定是征收安置和有关奖励补偿、补助的依据；二是就分户条件进行解释说明；三是主住房屋认定需满足的具体条件；四是无法认定为主住房屋的具体情况。
第六部分：土地征收及地上附着物补偿标准。对征收过程中涉及的土地及其上所属的各类青苗、附着物的征收补偿标准及参照文件进行解释说明。
第七部分：营业用房认定及补偿标准。对征收过程中涉及的营业性用房界定标准及征收补偿标准进行解释说明。
第八部分：安置方式。说明了本次征收补偿标准实行货币补偿和产权置换两种安置方式，强调了被征收人仅可任选其中一种方式进行安置，同时分别说明了货币补偿安置方式及产权置换安置方式的具体实施办法。
第九部分：奖励及补助。说明了房屋被征收人在征收规定时间内签订征收补偿安置协议，并在征收规定期限内完成搬家并交付被征收房屋时可享受的各类奖励及补助。
第十部分：协议生效与结算交房。说明了安置协议生效的具体时间，对一次性结清相关费用的具体条件进行了规定。
四、适用范围
澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】福瑞扩容项目适用本《征收补偿安置方案》。
川公网安备 51182602000001号