（一）发展底子薄弱。由于资源、基础等因素，村（社区）集体经济发展不平衡、收入差距大，呈现两极分化态势。
（二）发展形式单一。主要体现在个别社区发展路径不宽，主要依靠集体资产租赁、入股分红等方式，没有广开思路，缺乏深入思考和创新意识。
（三）缺乏管理人才。大部分社区“两委”成员没有经济方面相关工作经验，在选择发展项目上，缺乏专业的眼光对项目进行科学评估。
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