澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】根雕文化产业园区入驻经营优惠办法（暂行）

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为充分用好根雕文化产业园区,更好促进全县文化产业集中、集聚、集群发展,制定如下优惠办法。

一、适用范围

根雕文化产业园核心区及商业南区

二、适用对象

(一)入驻园区并开业经营的工艺美术文化企业或个体工商户,经营包含:根雕、木雕、石雕、玉石雕刻、珠宝加工、装饰绘画、陶瓷工艺、传统竹木家具、包装设计、文化创意等。

(二)入驻园区已开业经营的非工艺美术文体类企业或个体工商户,经营范围包含:特色餐饮、住宿,文化娱乐、体育健身,盆景花卉、文化培训及地方特产专卖等。

(三)各级各类工艺美术大师、文化艺术类非遗传承人等文化领域人才领办、创办工作室,投资建设创作基地,开展创作和人才培训等活动。

享受优惠的企业和个体工商户需在芦山登记注册,办理从事行业所需要的合法手续,遵守澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】根雕文化产业园区业态布局要求,依法经营,服从物业管理规定。

三、优惠内容

(一)亚太地区手工艺大师或中国工艺美术大师租赁园区指定范围内的国有商铺,租赁合同起租期限为10年,享受“10年免租金”的优惠,即自签订入驻协议之日起,10年内全额免缴租金。指定范围内购买园区的国有商铺,在半年内启动并在一年内完成装修开始经营的可获得成交价30%的装修补贴。

(二)省级工艺美术大师租赁园区指定范围内国有商铺,租赁合同起租期限为5年,享受“免四减一”的优惠,即前四年全额免缴租金,第五年租金减半;购买园区指定范围内国有商铺,在半年内启动并在一年内完成装修开始经营的可获得成交价20%的优惠,用于装修补贴。

(三)企业租赁园区指定范围内国有商铺的,租赁合同起租期限为5年,5年合同期享受“免三减二”的优惠,即从签订入驻协议之日起,第一年、第二年、第三年免缴租金,第四年、第五年租金减半;购买园区指定范围内国有商铺,在半年内启动并在一年内完成装修开始经营的可获得成交价15%的商铺装修补贴。

(四)个体工商户租赁指定范围内园区国有商铺的,租赁合同起租期限为5年,5年合同期享受“免二减三”的优惠,即从签订入驻协议之日起,第一年、第二年免缴租金,第三年、第四年、第五年租金减半;购买园区指定范围内国有商铺,在半年内启动并在一年内完成装修开始经营的可获得成交价10%的商铺装修补贴。

(五)投资规模1500万元以上、经营面积1000平方米以上,对芦山文化文艺产业有明显带动作用的企业和个体工商户,租赁和购买指定范围内国有商铺,具体优惠政策可实行“一事一议”,由澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】研究确定。

四、兑现条件

(一)租赁指定范围国有商铺的,在签订租赁协议之日起30日内,须向县政府指定负责运营管理的国有公司缴纳履约保证金,金额为所租商铺6个月租金。购买指定范围国有商铺的,须在半年内启动并在一年内完成装修。

(二)在规定时限内开业经营的,方可享受本办法规定的优惠政策。开业经营必须符合澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】中国乌木根雕艺术城管理委员会(以下简称管委会)制定的开业标准并经管委会认定,认定工作原则上每半年进行一次。

(三)租赁指定范围国有商铺的租赁期间不得转租,商铺经营用途若要发生改变,出租方有权终止租赁协议,收回商铺,履约保证金不予退还。

(四)凡是购买指定范围国有商铺的,半年未启动装修或一年内未完成装修并经营的,不享受装修补贴。

(五)购买商铺享受了装修补贴的,在出售商铺时,买受人须符合澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】根雕文化产业政策及业态规定等条件。

五、其他事项

(一)本办法自2019年10月17日起施行。

(二)在国家相关政策发生重大调整时,本办法相应调整。

(三)指定范围商铺售(租)价,原则上一年一评估。

(四)本办法由澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】文化体育和旅游局负责解释。