澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】灵鹫山茶园观光度假旅游项目

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一、项目名称：澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】灵鹫山茶园观光度假旅游项目

二、建设地址：澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】灵鹫山

三、建设内容：按《澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】旅游区总体规划》，项目建设估算总投资23410万元人民币，近期估算投资1040万元人民币，中期估算投资11550万元人民币，远期估算投资10820万元人民币。项目位于澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】灵鹫山核心旅游区中部，主要依托灵鹫山苗溪茶园和芦山茶文化，建设苗溪茶叶产业园，建设成为万亩茶园内的精品和示范产业园区，主要生产灵鹫山的各种茶叶及各式茶产品，为游客开放产业园观光及产品销售服务，完善茶道等园区基础设施，并设计采茶、炒茶、品茶等为一体的活动。

四、建设条件：

1、政策支持。4.20芦山地震后,国务院、省政府相继出台支持灾区发展的政策措施,从财政政策、税费政策、金融政策、土地政策、产业政策等方面对灾后重建工作给予政策支持。省、市高度重视芦山产业发展，旅游业作为灾后重建的先导产业，除享受国家、省、市等优惠政策外，县财政将在土地、税收、基础配套设施等方面给予优惠和扶持。

2、环境优势。苗溪茶厂。始建于1953年，初由澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】人民政府拨给古庙作厂址，后经30多年的建设，发展成工、农、商兼营，文教、卫生等配套的建筑群，大部分建在灵鹫山麓。同时，茶厂在灵鹫山开辟了万亩以上的茶园种植茶树，漫山茶苗，绿意葱郁，似层层梯田，连山成片，绿带长飘。茶树枝繁叶茂，茶叶芽壮豪丰，无公害、无污染，有烘青绿茶、炒青绿茶、茉莉花茶等品种，成就了灵鹫牌灵山银芽、玉茗、毛峰、曲毫、兰片等系列茗茶，以外形优美、质量优、品牌鲜自成一派，曾获部优、省优产品称号，畅销国内各地。

3、平台建设。澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】将打造“一廊两级三区多点”（即世界自然与文化遗产走廊；芦阳镇旅游发展极、大川镇旅游发展极；大川旅游区、龙门-围塔旅游区、飞仙关旅游区、灵鹫山旅游区、太平镇、宝盛乡等多点），结合资源优势，实施全域旅游发展战略，建设国家生态文化旅游融合发展试验区的先行区。

4、区位交通。澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】城距成雅高速路口约30分钟车程。随着G351、雅马高速和灵芦邛路的规划建设，以及雅安市“北上”旅游公路的构建，将极大的改善和提升澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】的路网结构，灵鹫山旅游区位于澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】城西北方向，距县城仅10公里，也随之融入便利的区域交通网络体系，并通过交通“中转站”的带动，更有效的进入黄金旅游环线。

五、要素保障：

1、项目用地。灵鹫山内国有划拨土地约19718.3亩。

2、电力保障。能够满足景区开发电力需要。

3、供水保障。景区水资源丰富，能够满足景区开发用水需求。

4、基础设施。根据《澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】旅游区总体规划》，将会在近期启动重要旅游基础设施和配套服务设施建设项目。

5、人力。澳门金沙城中心_欧洲杯足球网-【投注官网平台】劳动力资源丰富，可稳定提供大量人力资源。

六、投资效益：项目前期区内旅游业在起步期由于大量的旅游基础设施、配套服务设施和开发项目的建设，成本收益率为-0.35，后期随着区内外部的基础设施及配套服务设施的完善及项目的建成，成本收益率为3.34，越到后期收益成本比值越高。

七、前期工作：已编制完成《灵鹫山旅游区总体规划》。

八、项目联系人：

肖前志芦山文化旅游投资开发有限公司

电话：0835-6520896